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涨房租(下)


叶沐略微一怔,但对此并不意外。

  房租上涨这种事,在现实中租房也是会遇到的,导致涨价的因素各不相同,能不能谈成全看双方怎么谈。

  总的来讲,是个市场的正常现象。

  游戏世界租房虽然和现实中不大一样,没有什么合同的存在,但其实也有另一种保障,那就是系统。

  系统是无所不知的。当双方谈好,达成一致,系统就会自动认定租赁关系。房东收了钱别想提前把租客赶走,而租客如果自己违约,也别想耍无赖在房子里不搬。

  因此叶沐很淡定地问房东:“涨到多少呢?”

  房东咬咬牙,将心一横,报出了那个数字:“10万铜币吧。”

  这个数连他自己都觉得过分,为此纠结了一路,最后还是败给了贪婪。

  他说服了自己:这位租客一个月光税都要[jiao]120万铜币,收入必然很高,他要10万月租对她而言只是很少的一部分。

  叶沐讶然,虽然已经心里有数,还是确认了一下:“一个月吗?”

  房东点头:“对。”

  真是狮子大开[kou]。

  叶沐虽然来这个世界的时间还不长,但之前看房租房的过程也足以让她了解魔龙小镇的房屋市场了。

  一般来说,普通的住处根据地段和面积不同,月租金在2000到4000铜币的居多。她这种上下两层且能开店的独立小院要贵一些,但地段最好的也在10000以内,她这里在第一个月谈定的月租是5000。

  10万铜币,那就是直接翻了20倍。

  叶沐不用多问也知道是因为她的生意兴隆让房东眼热了,她忍住直接骂街的冲动,坐到离门不远的一张餐桌边:“你如果少涨点我就认了,10万铜币,我为什么不另换地方?我如果换了地方,新来的租客最多也就愿意花5000租这房子吧?”

  房东轻笑:“现在魔龙小镇里谁都认识你,你换地方租房,都不可能便宜的,搞不好比我的价格还高。”

  叶沐愣住了。

  房东的说法虽然无耻,但很有可能是真的。

  房东见她沉默,胸有成竹地坐到她对面:“我看你还是就在我这里吧,搬家也很麻烦。要不你砍砍价,我要是能接受,咱们就皆大欢喜了嘛!”

  叶沐内心:皆大欢喜个屁!

  报价10万,她最多能砍到多少?8万?7万?还是5万?

  就当是5万,似乎砍下去了50%,可她为什么要花5万去租市价5千块的房子?!

  她只能说:“这个价格我们没的谈。”

  房东摊手:“那你就只能另找房子了。”

  房东从一开始站在门[kou]的时候就背对着门,这会儿坐下来依旧是背对着的。他因此没有注意到身后的门没关。

  最近夜幕餐厅名声大噪,虽然大家都知道餐厅晚上五点才开门营业,但这会儿看门开着,都忍不住探头进来看看。

  ……万一老板心情好今天想多干几个小时呢!

  于是,好奇得探头探脑的几个路人就这样听到了房东的坐地起价,马上就有人忍不住了:“不是……有这么做生意的吗?你这不是耍无赖吗?”

  叶沐和房东一齐望向门[kou],几个路人索[xing]也推开门走进来,叶沐一眼认出刚才说话的是一位老顾客,一位56级的水系法师,在魔龙小镇的冒险者里算是级别不低的了。

  旁边还有一位51级牧师是他的队友,进门后帮腔道:“就是。你就出租个场地,她生意好不好和你有什么关系?她现在生意好你翻20倍,那她生意不好了你让她免费住吗?租个房而已,又不是入股,你要脸吗?”

  房东一看有人帮忙,气势就弱了不少,从装备目测出两个人的等级后更加心虚。

  但考虑到这是自己的地盘,按照系统设定他并不会在这里受到伤害,他就重新鼓起勇气,拍案而起,和两人争辩:“这是我们租住双方的事,和你们有什么关系啊?”

  “哎你这个人……”这话说得更多人不高兴了,外头也又有几个人挤进来,个个怒视着老板。

  有人直接叉腰说:“你要这么不讲理,就别怪大家打抱不平了啊!这是你的房子我们拿你没办法,但你有本事别上街?”

  “对对对,你要非这么办,我可开悬赏了啊!”

  悬赏是这个世界的一个机制,两个结仇的人可以直接发布悬赏,范围可以是面向全世界,也可以只面对当前地图。

  悬赏模式也有两种,一种是将目标设置为“击败对方”,这种模式的悬赏金额可以自由设定,发布次数也不限制,接下悬赏任务的冒险者找到目标后发起对决,只要被系统判定为获胜就可以了。

  这种模式,被悬赏仇杀的一方会在每次被击败后掉经验、掉级。当然,如果胜利了,也可以获得经验。

  另一种模式是击杀模式,即杀掉目标才算结束。但开启这种模式的悬赏金额是由系统综合目标的身价、等级、名气等诸多因素自动测算的,通常都是一笔巨款,鲜少有人动用这种模式。

  目前现存的几个击杀悬赏任务都是由国王直接发布的,针对的是几名罪大恶极的通缉犯,悬赏金由国库提供,一旦完成意味着直接发家。

  可即便是第一种,对普通人来说也足够恐怖。

  直到现在,世界上都还流传着一个让冒险者们津津乐道的传说——据传有一位伯爵不知何故得罪了曾经的王储,被小心眼的王储发布了1000次仇杀,单次悬赏金额30000铜币。

  这笔说多不多、说少也不少的费用在都城引起了强烈反响,这位伯爵在之后的两个月里无论走到哪儿都会挨揍,狂嗑经验药水依旧掉了5级,从此见到王储都绕着走。

  但现在,他应该是“解脱”了。因为王储在去年和国王闹掰,父子感情降至冰点,最终自我放逐,离开了都城。

  不过这与眼前的纷争无关。当下,房东面对众人的愤怒终是只能低下头,悻悻道:“好吧……好吧,我其实也只是来谈谈。做生意嘛,坐地起价、就地还价,谈不成就算了,我也不是硬要涨价!”

  结合他方才的强硬,这番说辞当然站不住脚,房东生怕被围攻,一边说一边灰溜溜地挤过了人群,逃得飞快。

  围观者的怒气一直持续到房东逃远都没有消散,最后的余火被化作对叶沐的拍桌子支持。那位56级的水系法师正义凛然道:“他要是以后还找你麻烦,你告诉我,我来帮你!”

  “对,我们都帮你!”大家纷纷呼应。

  谁都不许欺负厨神!

  叶沐对此很是感动,放话说面前站出来帮她的有一个算一个,今晚她来请客,引起一阵欢呼。

  等送走大家,她就独自上了楼。

  她相信刚才那些人说帮她撑腰是真的,抛开朴素的正义感不讲,她至少还占一个“物以稀为贵”,那些属[xing]罕见的菜肴只有她能做,没有人会希望她倒闭。

  不过,她还是不想在这里租房了。

  搬家是麻烦,可现在她和房东之间已经有了矛盾,住在这里她不安心。况且,虽然巨额税款把她近八成的收入都扣走了,可她也还剩十几万铜币,应该足够在这里买一套房了。

  如果不够……她还可以打听打听分期付款嘛!

  叶沐于是先后给两个人发了消息,第一个是希贝尔,她向希贝尔打听了这里的房价和购房流程。第二个是以撒,因为考虑到买房之后难免需要装修,她想提前跟以撒约一下时间。

  两个人都没有很快就回复她。希贝尔那边,叶沐猜她应该是在忙着刷怪,顾不上时时刻刻盯着消息。

  而以撒,在半小时后敲响了她的店门。

  开门的依旧是艾薇,以撒常来吃饭,她一眼就认出来了。

  这会儿叶沐正在厨房备菜,以撒就直接找过去,和往常一样礼貌地敲了两下岛台。

  叶沐回过头看见他,忍不住“哎?”了声,放下手里正腌制调味的[rou]:“你怎么来了……我不是今天就要装修,只是先问问。”

  “我知道。”以撒似乎有些心事,显得比平常深沉一些,斟酌了一下,看着她说,“我想跟你商量另一件事,方便吗?”

  “方便。”叶沐会意地跟他一起走出厨房,去了二楼的小客厅。她请他坐到沙发上,给他沏了一杯红茶后也坐下来。他没动那红茶,也没急于开[kou],双眸静看着茶上不断飘出来的热气,好似尚未拿准到底要不要开[kou]。

  叶沐不明就里,但没有催促,给了他足够的思考时间。

  过了很久,以撒终于还是把话说了出来:“相较于买个房,你有没有兴趣买块地?”

  “买块地?”叶沐茫然,脸上更加困惑,“什么地?农田吗?还是你的意思是……买块地皮自己建房?”

  “都不是。”以撒平淡地笑了笑,“是那种……很大的地,尚未开发过,没有农田,也完全没人建房。在这片领地之外,没有领主。”

  “啊???”这个提议对叶沐来说实在过分奇怪,她脑子里同时浮现了很多疑问,然后有一个最先涌到了嘴边,“那是我能买得起的吗?!”


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