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第三一四章 这次真赚麻了!


  从年初开始,倭国取代美立坚成为世界上最大的债权国,倭国制造的产品充斥全球。倭国财团资本疯狂扩张的脚步,令很多美立坚人惊呼‘倭国将和平占领美立坚’!

  为扭转这种局面,美立坚众多大企业、国会议员开始纷纷游说美立坚政府,强烈要求当时的理根政府干预外汇市场,让美刀贬值,以挽救日益萧条的美立坚制造业。

  清楚接下来会发生什么的许正道,自然不会错过这种金融盛宴的机会。在得知倭国已经派人出席所谓的G5会议后,他便指挥操盘手团队,提前进入外汇市场。

  即便短时间出现亏损,那都问题不大。等这纸协议彻底公布,再想入场的话,届时又能收割到多少利润呢?再者说,那时大资金入场,也容易惹人注意。

  这年头,潜伏在外汇或者说金融市场的大鳄,应该比许正道想象中还要多。如果这些资本巨鳄真的提前察觉,动用手段先清盘的话,那他不就损失严重了。

  提前一周抵达倭国的许正道,也没怎么出去。只是待在庄园,指挥房地产公司,加快收购冬京核心区,一些在其它人看来,价格有点过于昂贵的地块。

  清楚美刀即将贬值的情况下,他自然更愿意用美刀去支付购买金。通过这些地块,又去银行借贷美刀。等地块升值后,再用日元去偿还,那汇率也能赚不少呢!

  当其它房地产公司,得知‘HXD’房地产公司,竟然再次加码收购冬京的核心地块跟不动产,也觉得非常不解跟困惑。在他们看来,这个价格根本没利润可言。

  几大财团旗下的房地产公司负责人,更是皱眉道:“他们疯了吗?这样抬高地块价格,即便修建起商业楼房,又有何利润可言呢?”

  “不清楚!但他们这种购买地块之后,又用地块重复贷款的方式,让他们资产扩大速度极快。一旦地价发生变故,恐怕他们也将无法履行还贷协议。”

  “他们不可能这么傻!敢投入这么多的现金,去高价收购这些地块,他们肯定有信心。可政府并未颁布什么法令,他们那里来的信心呢?”

  “不太清楚!那家公司,虽然招募了不少房地产精英,但真正核心层,我们派去的人根本接触不到。现在也搞不懂,他们那里来的底气,敢这样大肆高价收购。”

  “可必须承认的是,眼下冬京很多核心区的地块,基本都被他们收入囊中。如果他们真有能力,把这些地块开发出来,想必收益也是非常丰厚的。”

  对这些财团而言,钱这东西自然是希望越来越好。虽然很多财团,看似都是以制造业为基础。可房地产对这些财团而言,也是核心产业之一,自然都极其重视。

  可谁也没想到,这家仅仅成立不到两年的房地产公司,目前拥有的可商业开发地块,还有冬京核心区的不地产,已经丝毫不逊色于他们这些财团旗下的老牌房地产公司了。

  直到九月下旬,美、倭、德、法、英等五国财长及五国央行行长举行会议,达成五国政府联合干预外汇市场,使美刀对主要货币有秩序地下调,以解决美立坚巨额的贸易赤字。

  后世因协议在广场饭店签署,故该协议又被称为‘广场协议’。协议中规定倭元与马克,应大幅升值以挽回被过分高估的美刀价格。

  协议签订后,五国联合干预外汇市场,各国开始纷纷抛售美刀,继而形成市场投资者的抛售狂潮,导致美刀开始持续大幅度贬值。

  这则消息一出,看着外汇市场汇率开始大幅贬值的美刀,外汇金融市场中那些看涨美刀的投资机构,购买的合约纷纷爆仓,连补仓的机会都来不及便被强行平仓。

  反观青龙投资操盘手团队购买的合约,终于开始逆行上扬,看到不断贬值的美刀,还有不断升值的倭元跟马克,每位操盘手都忍不住欢呼雀跃。

  谁都清楚,属于青龙投资的一场财富盛宴,又将开始上演。而这次的收益,恐怕会比之前他们在外汇市场掘取的收益还要多。这种掘金速度,恐怕比抢银行都来的快啊!

  除了外汇市场的巨大收益,之前担心购买这么多商业地块,后续开发出来也没太多收益的房地产公司高层。在协议宣布当天,便知道他们要赚麻了。

  在广场协议签订的当天,已经收到消息的冬京房价瞬间暴涨,核心区的不地产甚至达到每平米十五万的天价。而可商用的地块价格,也不同程度的价格飙升。

  之前担心借贷率太高,很可能导致资金链断裂的房地产公司管理层,都忍不住欢呼雀跃。谁都清楚,只要房价不断飙升,地块不断升值,那他们就不会亏。

  甚至给他们借贷的银行方面,也根本不会催他们还贷,甚至巴不得再多贷一些钱给他们。毕竟有这些地块跟不动产做抵押,银行也不怕借贷的钱成为不良资产。

  做为房地产公司的真正负责人,刘真浩更是打来电话满脸兴奋的道:“老板,你真的太神了。之前那些银行,还觉得我们贷款率太高,都不太想给我们贷款。

  现在好了,这些银行的高层,都纷纷打来电话,希望我们借贷更多的钱。老板,你觉得目前的地价会保持持续上涨的趋势吗?”

  “放心!四年之内,房价只涨不跌,你可放心找银行借贷,用银行的钱去赚钱,才是最赚钱的方式。但你要记住,有些购买的商业地块,现在也可以开发出来。”

  “嗯!就咱们手里拥有的商业地块,怕是开发十年都行。”

  “老刘,记住,先开发那些附加值高的地块,后续我们开发不了的地块,适当时候可以跟其它房地产公司联合开发,我们赚取高额收益就行。吃独食,会遭人妒恨的!”

  “老板的意思是?”

  “跟其它房地产公司联合开发商业地块的事,可以暂时先缓缓。毕竟,我们要知道谁是盟友谁是敌人,不是吗?目前的话,先开发几个地块,还是可以的!”

  虽然许正道清楚,将目前公司拥有的商业地块全部开发出来,那样赚取的收益无疑更多。问题是,仅凭HXD一家公司之力,怎么可能同时开发这么多商业地块呢?

  最好的办法,就是让出一些商业地块,跟倭国财团的房地产公司合作开发。通过这种合作,许正道既能从中获利,又能凭借这种合作,换取其它的附带条件嘛!


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