“已经超过”

    说出这句话的时候，脸上的骄傲都要溢出屏幕了！

    不过也的确值得骄傲，因为他的下一句话：

    “我们也都是白手起家，兄弟几个合资的企业！”

    秦宁由衷赞叹一声：“张总，你们真利害——”

    在当下这个时代，三十几岁，白手起家，能够执掌一家年销售额几十亿的公司，这绝对是牛逼PLUS！

    张汉面有得色，本来就有些小骄傲。被大美女一夸，那就更骄傲了！

    继续介绍自己的生意：“我们现在汉江大力发展，在江州步行街想开一家旗舰店”

    谢晓晓也没有谈房子的经验，但总觉得进屋到现在都是别人说话，自己一声不吭有点傻傻的。接了一句：“这边房租很贵的！”

    张汉笑出声来：“谢总，我不是吹牛。比资金实力，我还真没怕过谁.”

    谢晓晓心想：“还不是吹牛？你这点资金实力，在江州这个地方真没有什么可以吹的。”

    做零售业的，别看流水很大，实际上利润率低的吓人。像依诺集团和捷迅体育那是特例，依托君晓商管大大降低了租金成本，否则净利润率能超过10%那都是很牛了。

    张汉这样的，做黄金珠宝，又是以黄金为主的，那利润就更低了。

    不过，她还是没表现出来，问道：“这家店，张总的具体想法？”

    张汉没有直接回答，继续吹嘘自己的实力：

    “我们公司发展到如今，也就用了5年时间！！”

    “我们在南省的商业步行街开店，要拿最气派的铺子，当时还有竞争对手和我们抢，当时双方大打出手，每家都带了几十个人，最后是我们赢了。”

    听到这，谢晓晓有些皱眉，这个行业这么乱的吗？她的性格，最不喜欢的就是争凶斗狠的人。心里对这个张汉印象大打折扣，就不太想跟他合作了。

    而张汉见谢晓晓沉默，还以为她在认真的听自己介绍自己的实力！

    “实不相瞒，在江州步行街，我们还是有很多资源的.不过，我们还是最后选择了您这个商铺。这次我们装修投入很高，预计装修成本都有200万！”

    谢晓晓完全没听进去，什么黄金珠宝装修成本为什么这么高，她压根没心思听张汉解释。

    抬手看了看时间，要不是章子芊快到了，她已经准备离开了.

    “所以——”，张汉一个人滔滔不绝的说了半天，终于要提出自己的诉求了。

    “我希望这个店铺租金500万，合同期签5年。。。”，张汉说出这句话后，就一直盯着谢晓晓娇媚的脸蛋，那个酒窝可真可爱啊。加上她176CM的身高，前凸后翘的身材。这位女房东，可太诱惑了！

    等了半天，谢晓晓都没有回复。张汉这才发现这位美女房东竟然走神了，他有些不悦，感觉谢晓晓太不尊重自己了。

    三十几岁的大老板，到哪里都是被人捧的高高的，何曾受过这般冷遇。

    “谢总！”他加重了语气，带着明显的不悦，“我的方案，您怎么看？！”

    “嗯？”谢晓晓仿佛被惊醒，茫然地眨了眨眼，“你说什么？”

    轰！

    张汉感觉一股热血冲上头顶！自己刚才那番慷慨激昂的陈词，在她耳朵里竟然全是空气？！

    他强压怒火，脸色阴沉得能滴出水，几乎是咬着牙重复：“我说！这个铺子，我可以给到520万的年租金！”他特意提高了“520”这个数字。

    谢晓晓秀气的眉头立刻蹙了起来，带着一丝不解和被打扰的不耐烦：“我现在的租金已经是550万了，你给520万？”

    这还需要考虑？直接pass啊！

    一旁的秦宁立刻默契地补刀，语气带着毫不掩饰的质疑：“张总，你们这么有实力的大品牌，连租金都给不起吗？”

    张汉老脸一红，像是被当众抽了一巴掌，急忙辩解：“现在市场行情都在下调！我们在全国很多店，合同期内都在和房东谈降租了！这是普遍现象！”

    他试图用“大势所趋”来掩饰自己的压价。

    谢晓晓懒得再跟他废话，章子芊应该快到了。她正想找个借口结束这场无聊的对话，手机却嗡嗡震动起来。

    她拿起来看了一眼，是陌生电话。出于懒得搭理张汉，找个事情打发时间的想法，她划开了接听键——

    “谢总您好！！我是您的租户啊【吉欧女装】的”

    嗯？

    谢晓晓看了一眼张汉，发现张汉脸色有些紧张，知道他大概听到了自己手机里的话语。

    她回应了一声，问道：“有什么事吗？”

    “是这样，谢总！这个店我们已经做了5年了，合作一直很稳定。这次合同到期，我们希望能够继续合作下去”

    张总放在桌子下的拳头攥了起来。

    谢晓晓没有经验，不管谁找她，她都是先听听对方的想法。

    “谢总，今年行情不太好，经营压力还是很大的.”

    哭穷~

    没错，就是哭穷——

    张汉笑了起来，有什么区别？等这个人还还价，自己应该更好谈吧。比财力，做女装的怎么能跟自己比？

    现在的行情不好，谢晓晓虽然不是零售行业的，但也清楚。毕竟这几年，全球的经济都在下行。

    “谢总，我的想法，就是今年的租金维持去年的不变，依旧是550万，您看行不行？”

    “噗——！”张汉差点一口老血喷出来！脸上的冷笑瞬间凝固，变成了难以置信的惊愕和愤怒！

    你妈的！你不是来哭穷谈降租的吗？！怎么开口就是550万？！还‘行不行’？这他妈是底线吧？！搞不好还能加？！

    似乎怕谢晓晓不答应，又赶紧加码，语气带着孤注一掷的坦诚和无奈：

    “谢总，不瞒您说，这是我们品牌在江州最大、最重要的旗舰店！我们真的是想保住它！”

    他毫不掩饰自己对这家店的势在必得，甚至主动暴露了自己的软肋——这家店对他们至关重要！这等于把刀柄递到了房东手里！按商业逻辑，房东此刻完全可以坐地起价！

    这看起来有点“傻”，但这份傻乎乎的坦诚，却像一道清泉，瞬间流进了谢晓晓的心里。

    她喜欢坦诚的人。

    而张汉一下急了，他刚刚出520万，还搞的像自己很大气，像是施舍别人一般。

    现在【吉欧女装】这边，竟然550万起步.这种情况，一个正常的房东都知道怎么选择，毕竟谁与钱有仇呢？

    “谢总！谢总！”张汉再也顾不上风度，身体前倾，声音急促而低沉，带着孤注一掷的疯狂，“我愿意出580万！580万！年租金！合同期还是5年！”

    580万！

    比他自己最初的500万报价整整高了80万！比【吉欧女装】的550万还高出30万！

    5年合同，等于他一次性多付出了整整300万！

    “嘶——”旁边的秦宁倒抽一口冷气，嘴巴张成了标准的O型！

    离谱他妈给离谱开门——离谱到家了！

    她辛辛苦苦攒了几百万，这家伙为了抢个铺子，嘴巴一张一合就多送了300万？！这钱是大风刮来的吗？！人比人，气死人啊！

    她立刻看向谢晓晓，眼神疯狂暗示：答应他！快答应他！每年白捡30万啊！

    谢晓晓的反应，也确实如他们所料。

    她对着电话那头，几乎没有任何犹豫，清晰而干脆地拒绝了【吉欧女装】的报价：

    “这个条件，我不同意！”

    张汉紧绷的神经瞬间松弛，一股劫后余生的狂喜涌上心头！他无比庆幸自己当机立断加了60万！否则，谢晓晓这句“不同意”，可能就是对着他说的“OK”了！

    电话那头，显然被这干脆的拒绝打懵了，声音充满了失落和难以置信的苦涩：

    “那……谢总，您的……意向是多少呢？”

    他似乎在等待着更残酷的涨价。

    张汉脸上露出了胜利者的笑容，带着点幸灾乐祸。580万？做女装的肯定承受不起！就算他能咬牙接受，大不了自己再抬价！他张汉，难道还砸不过一个卖衣服的？他做好了继续加码的准备，同时竖起耳朵，想听听谢晓晓到底要开个什么“天价”。

    咖啡厅里，时间仿佛凝固了。秦宁屏住呼吸，电话那头沉默地等待。

    谢晓晓的声音平静无波，清晰地响起，像一颗石子投入死寂的湖面：

    “520万吧——”

    轰！！！

    世界，仿佛在这一刻被按下了静止键！

    背景音乐消失了，咖啡机的声音消失了，窗外的鸟鸣消失了！

    张汉脸上的笑容瞬间冻结，眼珠子瞪得几乎要脱眶而出！他像一尊被瞬间石化的雕像，死死地盯着谢晓晓，仿佛听到了世界上最荒谬、最不可思议的天方夜谭！

    520万？！

    她拒绝了550万，拒绝了580万，然后主动报了个520万？！

    比旧租客的报价低了30万？！比自己刚才的580万报价更低！

    秦宁也彻底傻了！她刚刚还在暗示谢晓晓接受580万，结果谢晓晓反手就来了个520万？！她下意识地、带着破音的惊呼脱口而出：“晓晓！对方报价550万！”

    几乎是同时，电话那头也发出了同样震惊和疑惑的声音：“谢总？我刚刚报价是550万啊——”

    几乎声音是与秦宁的提醒同时发出！

    张汉张了张嘴，那句“你疯了？！”卡在喉咙里，硬生生咽了回去，只剩下粗重的喘息声。

    谢晓晓听着电话里和身边同时响起的提醒，非但没有意外，反而低低地、愉悦地轻笑了一声。

    “我听到你报价550万了……”她的声音带着一种奇特的笃定。

    “那……谢总您……？”小王的声音充满了茫然和巨大的困惑。

    “我报520万……”谢晓晓重复了一遍，语气没有丝毫动摇，仿佛在陈述一个再自然不过的事实。

    死寂！

    比刚才更加彻底、更加令人窒息的死寂！

    张汉和秦宁如同被同时点了穴道，僵在原地，脸上的表情是如出一辙的、极致的、无法理解的震撼和懵逼！

    张汉的脑子里只剩下一个念头在疯狂咆哮：

    搞啥子呢？！

    这个漂亮房东……她跟钱有仇吗？！

    深仇大恨的那种？！

    阳光透过巨大的落地窗洒进来，落在谢晓晓平静而带着一丝愉悦的侧脸上，仿佛给她镀上了一层柔光。她轻轻搅动着面前早已凉透的咖啡，对周遭凝固的空气和两道呆滞的目光浑然不觉。

    “你刚刚说现在行情不好，经营困难。又说希望大家可以长期合作，我呢，也有想法与贵司长期合作，所以主动把租金降下来。”

    “.”

    疯子，这是个女疯子！这是个漂亮的女疯子！

    张汉一脸郁闷的望着她，想着要如何让她改变主意！

    秦宁了解谢晓晓，诧异了一阵后，平复了心情，这的确是谢晓晓这女人能干出来的事。她平时就极富有侠义心肠。

    每年30万，对她这么一个现在年收租上千万的女富婆来说，真的是无所谓了！

    但这30万，可能就让人家女装，有亏转为盈利。

    【吉欧女装】的负责人，感激涕零，再三称谢！

    谢晓晓要了一下对方的邮箱地址，告诉他下午就会把续约合同发给他。让他签字寄给自己，双签之后，支付下期租金即可！

    合同版本，她有现成的。陈晓在这条街上，可不止这两处物业，之前章子芊处理房屋出租，当然是有合同文本的。

    结束通话后，张汉急声道：“谢总，我们也是很有诚意的啊——”

    他没有提加租金的事，因为谢晓晓刚刚一番操作猛如虎，显然本人是财主！

    跟个不差钱你的人谈“钱”是愚蠢的行为！

    谢晓晓淡然一笑，她怎么没感觉到他的诚意，刚刚这货除了吹牛，就还是吹牛。

    她肯定不会和这样的人合作。“不好意思，将来有机会再合作吧。”

    说完，就准备起身离开！

    而与她合作无望的张总，面色渐冷。冷笑一声：“谢总，这条街上也并非只有你一个商铺。我手上还有一个铺子，你信不信，我580万，马上就能拿下？”(本章完)


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