张既确实是要买店铺的。

    他目前本来就住在东邸郎舍，他家在长安东市本来就有店铺。

    眼下长安商业环境明显越来越好，朝廷又一直在采购物料，能做的生意相当多，张既当然要拓展家里的业务范围。

    都亭甲第商业街是按购物中心设计的，规划的都是大店铺，又在目前的东市中间位置，地方确实是好地方。

    不过……

    “都亭甲第……是刚平整出来的那块地吧？连地基都还没打好呢，这就开始卖店铺了？”

    张既表示不理解。

    “是啊，就是因为还没建好，所以现在才买得到……那可是皇城根下，东西两市的大商家谁不想在那开店？”

    郭嘉说得一副理所当然的样子：“若是建好了还想买，那可就买不到了，找我预定的人多了去了……就连糜子仲和杜伯侯都来问过，糜子仲本来还想全买下来的，被我拒了，每人限购一套。”

    “居然还限购？”

    张既有些惊讶：“这么抢手吗？”

    “没办法……真要是全卖给糜子仲了，那怕是要得罪不少人，我只能限购了。欲购从速啊，一共三十六套，眼下只剩五套了，全都是同僚，我也没法厚此薄彼，只能先到先得。”

    郭嘉做生意还是很有一手的，甚至还无师自通了饥饿营销。

    “那给我留一套……贷款就算了，我不喜欢欠钱，把钱存到银行更划算，两成的年息可不少。”

    张既点头认了：“卞计相可以派车马护卫到高陵去运钱吗？”

    卞秉的实际职务是计相，这是相府属官，管财政统计和审计的。

    “以德容兄财力，若要存钱入银行，又何须派人运输呢……我直接买下德容兄家里的库房，作为高陵分行的金库就行了，高陵分行就开设在德容兄府上，德容兄的族人也可以在高陵分行任职。”

    卞秉摊了摊手：“这损耗可比运输小得多。若是德容兄家里坞堡不愿卖，那租赁也可以，德容兄开个价便是。”

    “啊？”

    张既呆住了，这银行生意还能这么做的？

    银行都把金库盖到家里来了……

    这好像有哪儿不对，但仔细想想又没什么不对的……就地建库确实能减少损耗，而且人家是花钱买，或者租。

    “……卞掌柜该不会是要用我家的钱买下我家的坞堡库房吧？”

    张既脑子还是很好使的，一下子领会了重点。

    卞秉点头：“没错，就是这样，但钱一分不会少，该有的利息都会有。此事对德容兄是大有好处的，无论是官员还是商贾，全都会到银行存取贷支……而且有丞相部曲长期驻防，财产安全也有保障。”

    这当然对张既大有好处，尤其是将来官吏俸禄全都发到银行账户上，那高陵县的官吏至少都会常来银行取款。

    如果银行业务拓展到了民间，方方面面都要往来，张既家附近就会变成高陵的经济中心，再加上卞秉愿意招张既家里的族人在银行任职。

    且不论利息，光是银行运作起来之后带来的衍生价值，就是数不尽的好处了。

    而且张家人还会因此维护银行的运作。

    至于招了张家的人进分行工作会不会搞出幺蛾子……卞秉一直记得刘备说的话——要是在严密监管之下仍然能贪污巨资，那就是人材，必须重用。

    只要能办事，只要不害人，臣下中饱私囊怕个啥，就当是存钱，养肥了还能抄家呢。

    其实卞秉和郭嘉在张既这里谈的生意并不是个例。

    长安银行能在短时间内同时开设十几个县的分行，本就是这么开起来的。

    谁家有钱就拉谁存款，谈好了就收购人家的库房……拿别人的钱干自己的事，而且别人还没意见。

    这事从头到尾都是不需要花钱的——钱依然在原本的地方，但这些钱已经在流转了。

    一旦大多数钱都进了银行，就更不需要花钱了，流转的速度还会快很多倍。

    最重要的是，当很多人都把钱存进银行的时候，就有很多别的事可以运作了。

    ……

    建安二年春，长安银行正式对外营业。

    此时都亭甲第已经售罄，销售额高达七亿钱，均价接近两千万。

    现金只收了一亿四千万，其它的都是贷款。

    但这是好事，大部分都是贷款，这意味着长安银行已经正式运作起来了。

    卞秉吸纳的存款也已经足以支撑各种工程建设项目，长安银行正在不断拓展各县分行。

    张既确实带来了很多生意伙伴，全都是富豪，这使得各地分行增加的速度变得相当快，而且形成了良性效应——张既在富商圈子里的影响很大，而且这事的好处显而易见，各家都会跟着一起参与。

    吸纳储蓄的速度太快，这就使得刘备成了全天下负债最高的大负翁，而且债务正在以极快的速度不断累积，每天一睁眼可能就多了几个亿的债。

    因为目前的贷款业务还无法对冲储蓄利息，两成的储蓄利息对银行而言就是经营负债。

    但欠债最多的人，也是最有钱的人。

    刘备吸纳的储蓄都是实钱，而且钱库没有离开当地，是不用担心挤兑的。

    同时，账上数目变得极大，那当然要多找些人来帮忙，得把账面上的资金用出去，或者借出去。

    于是大汉商学院本部从青州搬到了长安。

    糜竺也来长安述职了，并且升任将作大匠，主持工程营造事务。

    顺便当然也会做贷款和投资业务。

    客户是朝廷。

    糜竺既然管着工程营造，那当然是要贷款的，而且是直接以地皮和工程本身做抵押从银行贷款——这是所有人都认同的毫无疑义的方式。

    就连少府王斌都认为公平合理。

    银行真金白银出钱，朝廷自然要抵押对等的东西，朝廷能抵押的也只有地皮，用未来的税收偿还。

    于是几天之内，长安周边大多数地盘都成了银行的贷款质押物……其中包括未央宫，也包括整个上林苑。

    长安基本上算是抵押给刘备了。

    郭嘉居中见证，卞秉提供合同，糜竺和王斌在贷款文书上签了字，刘协亲自盖了玉玺，签了抵押合同。

    这不是为了左手倒右手，而是为了让全天下都知道长安银行的可靠程度——也是为了让天下的钱都动起来。

    在做了朝廷这笔大业务之后，其它贷款业务就变得极其好做了，三辅各郡商贾纷纷前来申请贷款，官员和士人们也开始广泛的接触和应用银行业务。

    朝廷有钱搞世纪工程了，商人们能得到过桥资金加速经营，士人们可以借贷应急，存款的人也得了利息，银行也不会亏。

    财富总值并没有变，但突然之间所有角色都有钱了，因此工人们的工资也涨了一截，这又吸引了更多人来长安打工，于是长安的地价变得更高了。

    地价高了，当然就又有更多的楼盘开始预售了，东城郎舍改造等朝廷工程项目也是一个接着一个的启动。

    刘备在霸水边上建的超大规模的仓库也成了香馍馍。

    这个还没建成的仓储物流基地，在短短几个月里就变成了集大型批发市场、仓储、物流中转站为一体的园区。

    这也导致霸水桥天天堵车，刘备甚至安排了部队充当‘交警’——罚得很重，光是违停罚款收入每天都超过十万。

    随后霸水仓一期开始接受预购，各路商人蜂拥而至，直接挤爆了销售部，差点造成踩踏事故。

    长安银行的员工们也因此忙成了狗。

    ……

    糜竺现在也忙得脚不沾地。

    糜家已经不需要钱了，追随刘备这些年，糜家兄弟两人皆做了两千石高官，糜竺现在只考虑如何巩固地位。

    因此糜竺把妹妹带来了长安，打算顺便和刘备谈谈联姻之事。

    这事糜竺已经考虑了好几年了。

    当年刚与刘备合作时，糜贞只有十岁，刘备又有夫人在，糜竺没好意思提。

    现在糜贞已经长大成人，糜竺便再次动了心思，说自己在长安没有落脚地，暂时只能住郎舍，却没想到郎舍又要改造……

    眼下没地方住，带着妹妹诸多不便，想请刘备帮忙‘照料’糜贞。

    但没想到刚一开口，刘备就让他到郭嘉那里去买房子。

    是啊，没落脚地就买呗，糜家又不缺钱。

    如果实在没现金，以糜竺的信用和地位甚至可以刷脸贷款……

    结果糜竺还没来得谈联姻的事儿，就被刘备弄去当了托儿。

    随后糜竺便发现自己摊上了个苦差事。

    他这将作大匠要干的活儿非常多，因为长安的工程项目实在太多了。

    青州各个学院这段时间也会全部将总部迁到长安来，糜竺这段时间忙得团团转，天天起得比鸡早睡得比狗晚，结果糜贞的事又没来得及谈。

    糜贞倒也确实得了刘备的照料……准确的说，是得到了刘备的雇佣。

    糜贞上过商学院，是刘备目前急需的文化人，毕竟商学院就是糜家开的。

    这年头富贵人家的女子本就会学些理财货殖之道——持家管账是用得上的，很多大户人家的妻妾都是家中产业的女掌柜。

    不仅糜贞，商学院的所有学生全都一样，还没毕业就已经找到好工作了，被刘备打包一起带走了。

    眼下长安银行需要大量专业人员，精算、财会、审计、业务经理……乃至前台接待，全都得是有文化的。

    只要能写会算，就有差事可做。

    如果是女子，那差事就更多了，银行是需要很多女员工的，卞姬也在银行做内务管事。

    糜贞目前在卞姬手下任职。

    长安银行是刘备的产业，银行总部也相当于是丞相府的一部分，所以糜贞也确实算是进了丞相府。

    但却是以雇员的身份进去的，而且一进去就没再出来。

    三辅地区的官吏俸禄将全都通过银行发放，长安的务工人员也将全部用存折发工资，再加上无数的贷款业务，这些大活儿导致银行所有人员全都天天加班，就连糜竺想见糜贞都得预约才行。

    糜竺都忍不住吐槽，和简雍开玩笑说：“看来丞相府中对女子甚好，小妹进了相府就日夜操劳，都舍不得出来……”

    倒不是出不来，刘备又没搞九九六，但所有人都在加班，氛围到那儿了，谁好意思先走啊？

    而且这年头女孩子很难有任事机会，尤其读过书的人，总会有更强的个人意识，糜贞大概并不希望自己被作为政治联姻的质押物，可能也有些故意不回糜竺身边的意思。

    结果每天都是卞姬发觉天已黑尽，但所有人都在银行总部没走，才赶紧安排众人就地住下，毕竟天都黑尽了也不方便让人回家，这年头又没个末班地铁。

    目前长安银行也正在持续招聘人手，因为要分到各县的分行去，而且需要很多‘投资经理’持续用卞秉的方式把各地的分部都开起来。

    但糜竺这句玩笑话，被其手下官员闲谈的时候给传劈叉了……

    先是“丞相正在到处招纳学子，尤其是女学子，待遇甚好，糜将作之妹进了相府之后颇受重用……”

    这是正常传的。

    但随后就变成了“丞相喜欢女学子，正在到处纳有才学的女子入相府……”

    然后又变成了“丞相好色，正在广纳民女……说不定送进宫的那些秀女……嘶……”

    最后变成了“丞相荒淫无度，夜御数十女亦嫌不足，甚至还夜宿未央宫……百官家中女眷亦遭其毒手，糜将作之妹进了相府之后，已经两个月没出来过了。如今久久不定皇后，恐怕也和丞相淫乱宫闱有关……”

    刘备正在整修未央宫，偶尔会去视察工程进度，禁卫军都是刘备的人，自然也不会拦他出入，但晚上可从来没在未央宫住过。

    赵云这段时间巡防长安，听到了这些谣言，本以为是有人故意抹黑刘备，但查到最后发现，还真没人故意搞事，只是可能有人眼红刘备而故意添油加醋。

    但传言肯定都是会逐渐往下三路传的，每个人都添个油加个醋，到最后就不成样子了。

    风评被害的刘备对此事倒是无所谓，还特意开了课，让几个孩子明白谣言是怎么传播的。

    但这事传到刘协耳中，刘协却因此勃然大怒，下令抓了不少传谣的官吏，全都关进了诏狱，非要给这些传谣言者安个死罪。(本章完)


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